Qũy đất nội đô hạn hẹp, các dự án BĐS về nhà ở ngày càng khan hiếm trong khi nhu cầu an cư của người dân ngày càng cao, đó là lý do nhiều dự án BĐS đang dần chuyển dịch về các khu đô thị vệ tinh cận Hà Nội. Trong đó, Gia Lâm với nhiều tiềm năng vượt trội đang trở thành khu vực có sức hút đối với các nhà đầu tư.
Đô thị vệ tinh là xu hướng phát triển BĐS hiện nay
Theo điều tra của Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội những tháng đầu năm 2019, trung bình mỗi năm dân số thủ đô tăng thêm 200.000 người, tương đương với dân số của 1 huyện. Theo dự báo của Viện Dân số và các vấn đề xã hội, đến năm 2050, dân số Hà Nội có thể lên khoảng 14 triệu người.
Với tốc độ gia tăng dân số chóng mặt, Hà Nội phải đối mặt với tình trạng đất chật người đông, từ đó dẫn đến nhiều hệ lụy liên đới về ô nhiễm môi trường, kẹt xe…Áp lực của gia tăng dân số còn đè nặng lên hệ thống an sinh xã hội, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở.
Để giải quyết vấn đề này, Hà Nội đã thực hiện các biện pháp giãn cách dân số ra các khu vực lân cận. Đồng thời phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, tạo sự liên kết chặt chẽ với khu vực nội đô nhằm xây dựng các khu đô thị vệ tinh hiện đại. Trong dòng chảy đó, các dự án BĐS cũng được dịch chuyển tới đây, đặc biệt là những khu vực trọng yếu, có tiềm năng lớn.
Hạ tầng phát triển nâng giá trị BĐS tại Gia Lâm
Nằm trong quy hoạch phát triển các khu đô thị vệ tinh, Gia Lâm được đầu tư 1 cách chỉn chu, bài bản về cơ sở hạ tầng, trở thành khu vực có sự phát triển năng động, là thị trường bất động sản mới nổi thu hút các nhà đầu tư.
Đề án đưa Gia Lâm trở thành 1 quận của Hà Nội vào năm 2025 được UBND TP Hà Nội phê duyệt cũng là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế vùng phát triển mạnh mẽ, thu hút hàng trăm công ty lớn nhỏ đổ về. Lợi thế của Gia Lâm sẽ ngày càng lớn hơn khi các tuyến giao thông quan trọng liên kết tới trung tâm thủ đô được hoàn thành.
Khi mật độ dân cư tăng sẽ kéo theo nhu cầu thực về nhà ở của 1 tầng lớp dân cư mới. Đó là lý do khiến giá BĐS tại Gia Lâm luôn không ngừng tăng, dự đoán sẽ còn tăng hơn nữa trong tương lai khi chính thức lên quận.
Minh chứng rõ ràng nhất là giá nhà đất tại Gia Lâm có thời điểm chạm ngưỡng 30%. Giá đất nền gần các trục đường chính đã lên mức 60 – 80 triệu đồng/ m2. Thậm chí, với một số dự án bất động sản cao cấp còn lên tới 100 – 150 triệu đồng/ m2. Các chuyên gia nhận định mức tăng BĐS hiện tại của Gia Lâm khá ổn định, không có dấu hiệu sốt ảo hay tạo thành bong bóng bất động sản, do đó cực kỳ tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Dự án của CĐT INVESTCO 1 tại trung tâm hành chính Gia Lâm thu hút giới đầu tư
Trở thành trung tâm hành chính mới của Gia Lâm, Trâu Qùy cũng đón nhận sự khởi sắc mới từ thị trường BĐS chung của khu vực. Nhìn trước được tiềm năng phát triển BĐS mạnh mẽ trong tương lai của khu vực này, CĐT INVESTCO 1 đã cho ra mắt dự án Gia Lâm Central Metropolitan.
Dự án tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Mậu Tài, trong khu đô thị 31ha hiện đại với mật độ dân cư cao nhất khu vực, gần các vị trí trọng điểm như: UBND huyện Gia Lâm, BV đa khoa Gia Lâm, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại,…đối diện quảng trường thoáng mát và cạnh nhà văn hóa Trâu Quỳ.
Với quy mô khan hiếm 69 lô shophouse, liền kề được thiết kế thoáng 2 mặt, xây dựng 5 tầng 1 tum với diện tích từ 67- 174m2, nằm cạnh hồ điều hòa rộng 9ha, dự án Gia Lâm Central Metropolitan được đánh giá sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Không gian nhà ở và không gian kinh doanh được tách biệt sẽ tạo ra công năng kép linh hoạt.
Từ dự án có thể dễ dàng tiếp cận với các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 5, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cách cao tốc Hải Phòng 100m, gần đại đô thị Vinhome Ocean Park, chỉ mất 5 phút để di chuyển đến siêu thị BigC Long Biên, Aeon Long Biên…
Hạ tầng giao thông phát triển quanh dự án sẽ tạo nên nguồn khách hàng tiềm năng lớn cho các shophouse, các hoạt động giao thương cũng có thể diễn ra 24/24h mà không bị giới hạn về thời gian. Chính nguồn lợi nhuận với giá trị bền vững đã thu hút các nhà đầu tư đến với dự án Gia Lâm Central Metropolitan thời điểm BĐS còn đang chênh vênh sau dịch.
Mọi thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ ban kinh doanh CĐT
Địa chỉ : Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Website : https://dandautubds.com/shophouse-gia-lam-central-metropolitan/
Hotline : 0974 991 038
