Shophouse là một mô hình đầu tư bất động sản đa chức năng, kết hợp giữa chức năng kinh doanh và chức năng ở, cho phép nhà đầu tư sử dụng để kinh doanh, cho thuê hoặc sử dụng cho mục đích sinh hoạt gia đình. Dưới đây là một số mô hình kinh doanh tiềm năng khi đầu tư vào Shophouse:
Mô hình kinh doanh bán lẻ:
Mô hình này được coi là phổ biến nhất vì Shophouse có thiết kế và mặt bằng rộng rãi, phù hợp cho các cửa hàng bán lẻ như siêu thị mini, cửa hàng quần áo, cửa hàng tiện lợi, v.v. Vị trí của Shophouse nằm trong khu vực có dân cư đông đúc và tiện ích xung quanh, giúp tăng khả năng thu hút khách hàng và doanh thu cho nhà đầu tư.
Mô hình kinh doanh dịch vụ:
Với vị trí đắc địa và thiết kế thông thoáng, Shophouse có thể được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ khác như nhà hàng, quán cà phê, phòng tập thể dục, spa, thẩm mỹ viện và các dịch vụ khác. Mô hình kinh doanh dịch vụ tại Shophouse giúp nhà đầu tư tận dụng không gian để cung cấp các dịch vụ cho cư dân khu vực và khách du lịch, từ đó tạo ra lợi nhuận ổn định.
Mô hình kinh doanh văn phòng:
Shophouse cũng là một lựa chọn lý tưởng cho các công ty nhỏ hoặc văn phòng đại diện, những người cần không gian làm việc nhỏ và linh hoạt hơn so với thuê văn phòng truyền thống. Mô hình kinh doanh văn phòng tại Shophouse có thể cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại cho các doanh nghiệp và tổ chức. Với vị trí đắc địa và các tiện ích xung quanh, các công ty có thể tận dụng Shophouse để thu hút nhân viên và khách hàng, từ đó tăng hiệu quả kinh doanh.
Mô hình kinh doanh cho thuê:
Nếu không muốn tự kinh doanh hoặc đang tìm kiếm mô hình kinh doanh nào phù hợp, một lựa chọn khác cho nhà đầu tư là cho thuê Shophouse. Shophouse có vị trí đắc địa và tính đa năng, cho phép thuê cho nhiều loại hình kinh doanh, từ đó tạo ra lợi nhuận cho nhà đầu tư. Những mô hình kinh doanh phổ biến có thể cho thuê Shophouse cho những công ty thuê văn phòng hoặc các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, thẩm mỹ viện, spa, v.v.
Mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ:
Shophouse cũng có thể được chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ cho thuê. Với không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ, căn hộ dịch vụ Shophouse có thể thu hút được nhiều khách hàng và tạo ra lợi nhuận cho nhà đầu tư. Các căn hộ dịch vụ Shophouse thường được cho thuê theo đêm hoặc theo tuần, thu hút khách du lịch và những người đang đi công tác.
>>>Tìm hiểu thêm: Shophouse Thọ Xuân
Tuy nhiên, việc đầu tư Shophouse cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự chuẩn bị kỹ càng về tài chính, kế hoạch kinh doanh, phân tích thị trường và sự hiểu biết về pháp lý. Bên cạnh đó, việc quản lý và vận hành Shophouse cũng rất quan trọng để tạo ra lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
Tóm lại, Shophouse là hình thức bất động sản đa chức năng, cho phép nhà đầu tư sử dụng không gian đa dạng để kinh doanh hoặc cho thuê cho các mô hình kinh doanh khác nhau. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hiểu rõ về pháp lý để đảm bảo tối đa lợi nhuận và tránh rủi ro.
Đức Mạnh
