Sở hữu nhiều ưu thế của biệt thự liền kề gắn liền với đất – mô hình an cư có giá trị bền vững hàng đầu trong phân khúc bất động sản cao cấp, được đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ, hiện đại nên không khó hiểu khi Biệt thự liền kề Vinadic Cầu Diễn vẫn luôn được khách hàng săn đón ngay cả trong thời điểm thị trường BĐS Hà Nội vẫn tăng mạnh bất chấp ảnh hưởng từ dịch bệnh.
Giá biệt thự liền kề tại Hà Nội vẫn tăng bất chấp dịch Covid 19
Dịch bệnh Covid-19 đã gây ảnh hưởng đến số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2020. Tuy nhiên theo số liệu từ Savills Việt Nam, giá bán sơ cấp trung bình của biệt thự là 4.764 USD/m2, tăng 19% theo quý. Trong khi đó, giá trung bình liền kề đạt 4.458 USD/m2, tăng 9% theo quý. Giá nhà phố khoảng 7.306 USD/m2, tăng 18% theo quý. Giá trung bình thứ cấp toàn thị trường tăng nhẹ 1,1% theo quý cho biệt thự, tăng 0,5% theo quý cho liền kề và 0,1% theo quý cho nhà phố.
Nguồn cầu lớn trong khi đó nguồn cung các dự án trên thị trường hiện đang hạn chế là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng cao. Tại phân khúc biệt thự liền kề, sau giai đoạn giãn cách xã hội, thị trường chỉ có tám dự án mới được triển khai và giai đoạn mới của hai dự án, cung cấp khoảng 790 căn, tăng 17% theo quý nhưng vẫn giảm 44% theo năm.
Mặc dù đại dịch khiến nền kinh tế phát triển chậm lại và gia tăng sự thận trọng của người mua, với nguồn cung mới tăng trưởng, hoạt động được cải thiện, cùng với tỷ lệ hấp thụ tăng, dự kiến hiệu suất hoạt động sẽ phục hồi vào quý IV/2020.
Các quận/huyện dẫn đầu nguồn cung phân khúc biệt thự liền kề bao gồm Từ Liêm với 45% thị phần, Gia Lâm với 32% và Hoàng Mai với 9% thị phần. Nguồn cung mới của phân khúc biệt thự liền kề trong năm 2020 chủ yếu nằm ở khu vực ven của các quận trung tâm do quỹ đất hạn chế để phát triển các dự án biệt thự/liền kề với quy mô vừa tới lớn. Trong đó dự án Biệt thự liền kề Vinadic Cầu Diễn tại trung tâm phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm đang nhận được sự chú ý lớn từ thị trường.
Biệt thự liền kề Vinadic Cầu Diễn – Ngôi nhà an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
Vinadic Cầu Diễn sở hữu những tiêu chuẩn vàng cho một nơi an cư lý tưởng ngay gần nội đô. Dự án nằm tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Phú Diễn với trục đường giao thông chính vô cùng thuận tiện bao gồm: Hồ Tùng Mậu, đường Vành đai 3, đường Phạm Văn Đồng. Đặc biệt, theo chủ trương quy hoạch của UBND Thành phố Hà Nội trong tương lai, khi các tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường 60m Tây Thăng Long, đường Phú Diễn mở rộng đi vào hoạt động thì việc di chuyển đến trung tâm thành phố sẽ chỉ mất 10 phút.
Trong bán kính 3km của dự án tập trung đến 25 trường Đại học, gần 80 trường phổ thông các cấp, gần 10 bệnh viện, cận kề các khu đô thị lớn như KĐT Mỹ Đình, KĐT An Bình City, KĐT Gold Mark City…, cách trung tâm quận Ba Đình khoảng 4km.
Dự án được xây dựng theo mô hình khu đô thị cao cấp biệt lập với mô hình biệt thự liền kề cao cấp mang phong cách Châu Âu nên sở hữu nhiều lợi thế và đẳng cấp của phân khúc BĐS cao cấp. Theo đó, chỉ với mức giá ngang bằng 1 căn hộ chung cư cao cấp nhưng khách hàng có thể sở hữu 1 căn biệt thự liền kề 4 tầng với diện tích sử dụng gấp 2-2,5 lần diện tích căn hộ chung cư. Đây được coi là ưu điểm đặc biệt lớn khi khách hàng có nhu cầu về một nơi an cư lâu dài dành cho gia đình đa thế hệ.
Chỉ sau 6 tháng ký hợp đồng mua bán, chủ sở hữu đã có thể nhận ngay sổ đỏ của từng căn. Đây cũng chính là ưu điểm lớn về mặt pháp lý khiến khách hàng yên tâm khi sở hữu 1 căn biệt thự, liền kề tại Vinadic Cầu Diễn. Trên hết, dự án đã được hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao đưa vào hoạt động, do đó các nhà đầu tư có thể đến tận nơi để đánh giá, kiểm chứng thiết kế, chất lượng công trình.
Hiện nay giá bán các căn hộ dự án Shophouse, liền kề, biệt thự Vinadic Cầu Diễn chỉ khoảng 70tr/m2 – mức giá vô cùng thấp so với mức giá chung tại khu vực. Theo khảo sát, giá đất khu vực Mỹ Đình đang rơi vào khoảng 200 – 300tr/m2, khu Hoàng Quốc Việt cũng đạt mức 250 – 350tr/m2. Trong xu hướng thị trường BĐS Hà Nội vẫn tăng mạnh bất chấp ảnh hưởng dịch bệnh thì đây được coi là thời điểm vàng để khách hàng sở hữu 1 căn biệt thự, liền kề hiện đại, đẳng cấp tại Vinadic Cầu Diễn.
Tìm hiểu thêm thông tin về dự án
Hotline: 0974 991 038
Website: https://dandautubds.com/
